1、  采购项目名称：德润楼办公区室内改造工程

二、采购方式：竞争性谈判

三、评标办法：最低评标价法

四、采购项目内容

1、标的、数量及预算

包/品目号	标的名称	数量（单位：项）	预算（万元）
整包	德润楼办公区室内改造工程	1	59.8

2、  采购项目的主要需求：

包/品目号	标的物名称	标的主要需求
		技术	服务	合同条款
整包	德润楼办公区室内改造工程	1、  按采购需求对德润楼办公区室内进行改造； 2、具体改造事项详见采购需求及工程量清单等。	1、按采购需求及甲方要求施工； 2、包工包料及一切； 3、验收合格。	工期及付款条件和方式： 一、工期：合同签订后45天内竣工验收； 二、项目现场：皇冠crown官网(中国)有限公司校本部； 三、结算条款： 1、计价方式：分项单价按中标清单价执行，缺项清单按湖南省最新计价、定额消耗取费计价，且按中标总价与招标控制价的比例下浮； 2、工程量以实际发生，经甲方签证认可的量为准。 四、工程款支付：竣工验收合格后一年内支付合同总价的60%，结算审计后一年内支付到结算总金额的97%，余款质保期满后一周内无息付清。

五、供应商资格条件：

1、投标人一般资格条件：

1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。

1.2《税务登记证》和《社会保险登记证》的复印件，或者近3个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近3个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；

1.3参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.4法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

2、投标人特定资格要求：

2.1投标单位为中小企业，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；在湖南省政府采购电子卖场注册；

2.2由法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证或授权委托人持法定代表人授权委托书及本人身份证；

2.3项目负责人（项目经理）须具有建设行政主管部门颁发的二级或以上建筑工程专业注册建造师证，以及有效的B类安全生产考核合格证，且为本单位员工且无在建工程。

2.4拟任技术负责人具有相关专业工程师以上职称证书，且为本单位员工且无在建工程。 2.5项目部其他关键岗位人员配备参照湘建建[2015]57号文执行，配备施工员1人、安全员1人、质量员1人，关键岗位人员须具备建设行政主管部门颁发的岗位资格证书，其中安全员须具有安全考核合格证书C证。

3.投标人须于投标文件中提供以上项目部所有关键岗位人员无在建工程的书面承诺，提供虚假承诺或未提供承诺视为投标无效（格式自拟）。

4.本次招标不接受联合体投标。

六、投标保证金：无

七、谈判文件的获取：

1、领取标书：投标人于2023年3月 24日至3月 29日到皇冠crown官网(中国)有限公司国资处（综合实训楼11楼1101室）领取谈判文件，联系人：曾老师 联系电话：58519010（报名请先电话联系），未领取标书自行投标者作废标处理。

2、获取标书时请携带：法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证以及相关资质复印件。

八、投标截止时间、开标时间及地点：

1、标书投递、开标地点：综合实训楼411室；

2、响应文件递交截止时间：2023年3月31日 上午8：30 。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件将拒绝接收。不按谈判文件要求密封的响应文件，将被拒绝接收（☆）；

3、开标时间：2023年3月31日上午8：30 （如有变更，另行通知）。

九、其他事项

本次投标资格审查采取后审制，接受投标人报名或接受响应文件不表明投标人已获得投标资格，只有在开标会上通过资格审查的投标人才有投标资格。

十、采购项目联系人姓名和电话：

采 购 人：皇冠crown官网(中国)有限公司国资处 地 址：综合实训楼1101室

联 系 人：曾老师 联系电话：58519010

皇冠crown官网(中国)有限公司

2023年3月24日